+7 (499) 397-00-96
+7 (926) 669-98-87
Главная О компании Услуги
Аналитика Полезная информация География работ Контакты

Новости

  • Цены на элитные новостройки Москвы вырастут в 2015 году

    Рублевые цены на элитные новостройки Москвы вырастут в 2015 году. В 4-м квартале, по данным агентства Contact Real Estate, долларовая цена «квадрата» упала на 14,8% по отношению к 3-му кварталу и на 14,6% к началу года, учитывая, что 56% площадей на конец отчетного периода предлагалось в рублевом эквиваленте. Таким образом, уходящий год закрепил средневзвешенную цену […]

    читать далее »
  • Пробки на Яндекс.Картах

    Оценка земельных участков

    Земельный участок  — часть земной поверхности, имеющая фиксированную границу. Площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики участка отражаются в государственном кадастре недвижимости. Правовой статус участка определяет форму законного владения, его целевое назначение и разрешенное использование. Согласно Земельному кодексу РФ, границы участка должны быть определены в соответствии с федеральными законами.

    Действующим законодательством предусмотрены следующие виды вещных прав на земельный участок:

    • право собственности;
    • право пожизненно наследуемого владения;
    • право постоянного (бессрочного) пользования;
    • сервитут;
    • право оперативного управления;

    Оценка земельного участка как правило необходима в следующих случаях : при совершении сделки купли/продажи, при кредитовании в качестве залогового имущества, при внесении в уставный капитал, постановки на баланс.

    Результатом оценки является официальный Отчет об оценке объекта недвижимости. Отчет об оценке представляет собой юридический документ, составленный в соответствии с  Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а также удовлетворят требованиям «Федеральных стандартов оценочной деятельности».

    Документы, необходимые для оценки земельного участка :

    • Правоустанавливающие, либо правоподтверждающие документы на земельный участок : свидетельство о государственной регистрации права, договор аренды, договор субаренды и.т.д..
    • Документы о количественных и качественных характеристиках земельного участка : кадастровый паспорт или выписка из кадастрового паспорта земельного участка.
    • Сведения о наличие ограничений и обременений прав на земельный участок, не отраженные в правоустанавливающей документации и документах
    • Данные о сооружениях, расположенных на земельном участке
    • Данные о коммуникациях, расположенных на земельном участке

    Более подробную информацию Вы можете узнать у наших менеджеров по телефону : тел. 8(499)397-00-96 ; 8(926)-669-98-87