Оценка дома, дачи, коттеджа, таун-хауса

Оценка стоимости дома, дачи, коттеджа, таун-хауса учитывает земельные правоотношения, поэтому необходимо оценить участок со всеми строениями и сооружениями, расположенными на нем. Многое зависит от престижности района расположения, где расположен объект недвижимости. Важны такие параметры, как развитость инфраструктуры района, наличие подъездных путей, лесных массивов, наличие водоема. Все это необходимо учесть при оценке жилой загородной недвижимости.

Ниже представлены основные ценообразующие факторы, влияющие на стоимость жилой загородной недвижимости :

• Имущественные права на объект недвижимости ;
• Местоположение ;
• Площадь сооружений, земельного участка ;
• Наличие инженерных сетей ;
• Физическое состояние. Наличие износа. Состояние отделки ;
• Характер окружения. Рядом могут быть особо охраняемые земли, водные ресурсы ;

Результатом оценки является официальный Отчет об оценке объекта недвижимости. Отчет об оценке представляет собой юридический документ, составленный в соответствии с  Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а также удовлетворят требованиям «Федеральных стандартов оценочной деятельности».